房产抵押车贷(车辆抵押是什么意思)

随着人民生活水平的增加，几乎很多家庭都有汽车，但是疫情情况下，导致经济收到影响。车抵贷就成为了一个主流的业务。今天小编就给大家详细说一下办理车抵贷正规的操作流程。

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申请贷款并了解收费明细

首先在网上或者线下或者朋友之间的介绍去申请贷款，此时贷款经纪人需要了解你的贷款需求、贷款用途、还款来源以及机动车基本情况，初步审核提供的个人证件照，以及汽车相关手续，双方初步达成车辆抵押融资借款意向。

客户经理必须向客户介绍本公司的业务流程以及收费明细，并提醒客户车辆相关手续必须交付于公司保管、客户需要配合拍照存档、身份证或户口本复印件等留存的必要条件，如果客户有疑问，需要做好相应的沟通解释工作。

客户经理通过和客户客户沟通了解客户的相关信息,对于满足基本条件的客户，指导客户填写《抵押借款申请表》并由客户签字确认，并将公司制式《抵押借款申请材料清单》交由客户，；对于不符合条件的客户，应委婉地拒绝客户的申请。

准入条件（各公司业务不同，风险偏好不一样，可根据条件调整，仅供参考）

附1：全款车抵押业务申请

1、年龄18周岁到60周岁的具有完全民事行为能力的自然人;

2、信用状况良好，有固定职业或企业经营正常，有可预见的还款来源；

3、有明确的借款用途，借款用途合理、合法；

4、有本地户口，外地户口需要在业务开展城市长期居住和工作；

5、借款人是车辆的所有权人，且非车辆改装、二手车修理及车贷行业从业人员；

6、是本地牌照，车辆无发生过重大事故；

7、车辆在5年以内，车型可以是轿车或商务车；

8、登记证、行驶证、驾驶证、保险单、备用钥匙等齐全；

9、购车3个月以上，无劳改、劳教、刑满释放犯罪记录人员等。

附2：借款人需要提供的资料

(一)必要申请资料

1、《抵押借款申请表》（按照公司要求填写，字迹清晰规范可辨）；

2、借款人及其配偶的有效身份证及户口簿（原件）；

3、有固定居所的证明；

4、车辆登记证（原件）；

5、车辆行驶证（年检期内，原件）；

6、保险单（原件）；

7、车辆照片；

8、借款人银行卡照片及账号；

9、近期个人银行征信；

10、紧急联系人电话。

（二）加分材料

1、房产证或产调（用于证明资产情况）；

2、如借款人为企业主：名下公司营业执照及组织机构代码证（可通过工商核实相应信息）、近三月对公流水，经营场地租赁合同，近三月水电账单；

3、常用银行卡流水（最近六个月）；

4、收入证明；

5、近一年社保及公积金缴纳情况；

6、购车发票（车辆购置税发票如有可一并提供）；

7、水电煤、有线电视、固定电话等的账单（最近两个月）；

8、结婚证或离婚证。

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车辆评估

（一）提档验车

需要客户出示、行驶证证、车主身份证复印件以及原件等到车管所提档验车，核实车牌号、品牌、颜色、型号、VIN码、档案编号、发动机号、上牌时间，检查车辆是否拼装车、、事故车，是否有刑事记录和被查封；查询维修保养记录，以及行驶里程；查询车辆违章信息，计算未处理的罚款金额和未扣的分数；如果有要求借款人当场解决，也可以按照当地市场代扣分价格现金支付或者放款时倒扣。

（二）车辆评估

通过对客户提供的车辆权属资料的审核，以及到相关部门查询的结果，确定车辆不存在权属争议及其他问题，汽车也可以使用车贷在线APP在线进行评估看可以贷多少钱。在验车的过程中应重点关注以下要点：

1、外观：车外体有无脱漆、擦碰痕迹，车门、车顶、是否饱满平整，车窗、挡风玻璃有无破裂是否原装，车轮是否原装、后备箱配件是否齐全，车内饰的整洁和配置档次。

2、内部构置：车架号、发动机号是否和登记证书一致，车主梁钢架有无损伤变形，水箱是否松动、变形，发动机工作是否正常无杂音，尾放是否正常等。

3、性能检测：通过试驾检测该车的方向、待速、排挡、制动、电路、油路等。

根据验车结果，对车辆进行专业的评估，在考虑在借款期内车辆的贬值问题，逾期后的处置问题之后，结合二手车市场行情，以及专业评估软件的评估结果，最后给出一个对车辆较为适中估值。

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确定贷款金额及还款方式

1、确定贷款金额：对于个人全款抵押车，资信良好的情况下贷款最高金额一般为评估价的7成。如资质良好的客户想要申请更多贷款金额，可向上级领导审批，审批通过即可放款。

2、还款方式：还款方式一般为先息后本或等额本息两种方式，一般不允许提前还款。需要和客户在合同中注明每月还款日期，如遇拖延需要缴纳对应的罚息。如客户想提前还款，可在合同中说明需要缴纳对应的违约金。

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风控审核尽调

根据验车结果及借款人情况，如果符合公司条件，报风控岗审查，风控岗应对资料的合规性、真实性和完整性进行审查，审查要点如下：

1、审查申请人的有关资料是否齐全，内容是否完整、合规，如：申请表中关键要素是否填写完整，借款人及相关人员是否签字等；

2、审查申请人主体是否符合公司准入条件，是否有不良信用记录；

3、审查贷款用途是否具体、明确，是否合法、合规、合理；

4、审查申请人的主要收入来源的可靠性和稳定性，主要经营风险等；

5、审查客户经理是否按规定履行了相应调查职责，调查意见是否客观、详实；

6、贷款金额及还款方式是否设置合理。

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合同签订及办理车辆抵押登记

与客户签订《告客户书》、《借款合同》、《车辆抵押合同》、《个人借款咨询中介服务协议》、《旧机动车交易合同》、《委托办理车辆抵押登记书》、《机动车抵押/注销抵押登记申请表》、《二手车交易确认承诺书》等文件。

在签订抵押贷款合同时要注意什么？1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，如主合同无效了，相应的抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，但对个人之间借款没有此规定，所以在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有偿还债务的能力时候，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。4、用必须办理抵押登记的财产比如土地等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同无效果；用其他财产作抵押物的，是可以自己向公证部门申请抵押登记的，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。5、注意办理抵押物登记的法定部门。如果是以企业设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门，等等其他抵押物。

作为借贷机构，应重点向当地车管部门了解如下信息：

1、业务地车管部门地址、办理业务时间；

2、办理抵押登记和撤销抵押登记的基本流程及所需资料；

3、车辆能否抵押给自然人债权人；

4、车辆能否登记给投资公司、资产管理公司、小贷公司、担保公司等机构；

5、办理抵押登记时是否需要抵押权人、抵押人本人出面；

6、抵押权人为个人时抵押权人是否需要携带身份证原件及复印件；

7、抵押权人为公司时，具体的受托人（经办人）办理业务时是否需要携带身份证原件和复印件；

8、搜集车管部门常用合同范本及表格；

9、了解车辆转移登记（过户）流程及所需资料；

10、了解车辆进行转移登记是否需要客户本人出面；

11、了解撤销抵押登记是是否要客户出面；

12、了解我们持有客户身份证是否可以办理撤销抵押登记。

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安装GPS以及定位监控

目前民间金融领域在做车辆抵押业务时由于车辆还在借款人手里，债权人为保障自己利益，都会在抵押车辆上安装GPS，GPS的主要目的就是实时看到汽车位置，通过GPS数据上传报警信息，做到风险发生时第一时间得知，并作出反应。

以下几个问题需要注意：

1、建议去车辆投保保险公司，修改保险单第一受益人为债权人，车辆必须上齐全险。变更的作用是及时掌握车辆在外行驶所发生事故意外，所造成的车辆价格折损情况，还能防止恶意骗保套现。（具体如何操作咨询相应保险公司）

2、根据业务量，对于GPS设备的安装可聘请全职技工进行安装，也可委托第三方进行安装，对于安装人员一定要是信的过的人员。

3、目前的GPS设备基本都有车辆定位、历史轨迹查询、离开围栏区域报警、设备报警、远程断油断电、设备拆除自动断油电等功能，为了有效防范风险，至少安装2个GPS，一个有线，一个无线。

4、主设备一般安装在中控或下方或者后备箱位置，根据车贷公司自行选择选择具有报警远程断电断油的功能，起到强制息停车辆的作用；另外小型无线GPS设备可以安装在隐蔽位置。

车辆抵押贷款的整个流程基本是这样，认准正规的贷款机构，避免出现套路贷。自身也要保持好良好的信用记录，逾期，大数据不好，个人征信有污点都是很难办到低利息的

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谈及P2P，热爱投资理财的小鲜肉们想必并不陌生。作为互联网金融的一种，P2P不仅抓住了年轻人的心，也抓住了年轻人的钱包，越来越多的理财者跃跃欲试。据调查，投资者在选择P2P业务时，有24.08%的投资者选择了房产抵押业务，21.9%倾向于车辆抵押业务，偏好综合性业务的占23.86%，而仅有8.42%选择了个人信用贷款业务。

由此可见，在投资过程中，投资者普遍选择了抵押模式的平台。因为在抵押模式中，借款人用抵押物抵押给平台作为保证取得贷款，贷款到期时，如果借款人无法偿还，平台有权将抵押物拍卖变现以弥补投资者损失。那么在P2P行业里，有哪几种常见的抵押物，这些抵押物又各有什么利弊呢？

房产抵押

由以上数据可得知，房产抵押为最受投资者欢迎的模式，原因十分明显。房产抵押物看得见摸得着，一旦出现逾期，可以通过各种途径处理，弥补投资者的损失。

但房产估值容易受到市场的影响，且金额一般都比较大，变现能力弱。特别当住房涉及到原有居民的迁徙的问题的时候，就更加麻烦，耗时一般会比较长，难以在短时间内赔付。如若平台承诺先行垫付，那么容易导致平台运营资金紧缺，引发一系列内部问题。

车辆抵押

选择车辆抵押业务的投资者数量略少于房产抵押业务，这说明车辆抵押贷款模式已经深入人心。车辆抵押模式除了有房产抵押模式的优势外，标的金额一般也比较小，周期也比较短，可以满足投资者对资金流动性的需求，平台风险也相对较小。

有业内人士认为，车辆抵押平台容易存在一些问题。如平台并不对车辆办理抵押手续，而只是在车上安装GPS跟踪，如遇借款人恶意逃离，并不能及时追回车辆，会造成投资者和平台双重损失。针对这种情况，目前许多车辆抵押贷款的平台中，以名车贷为例，在调查借款人个人信用后，根据借款人收入情况和车辆情况标定贷款金额，随后会与借款人去相关单位办理抵押手续，并且车辆停放在名车贷指定地点。除此之外，名车贷还特别开放了车辆实时状态跟踪定位系统，每一位投资者都可以在此系统上查看标的车辆的实时位置，实现了大众监控。

海鲜、艺术品、珠宝抵押

随着市场的多元化发展，有些平台为扩大业务和吸引人气，将海鲜、字画艺术品、珠宝等作为抵押物，此类抵押物存在市场估值不一致，波动较大，变现能力弱的缺点，且海鲜保质期较短，作为抵押物而言风险比较大。

投资者在挑选抵押模式平台的时候，要选择标的金额较小且稳定，变现能力强的抵押标，一旦出现逾期情况可以快速赔付。此外，在选择平台的时候也应注意平台借款人信息的透明度，能否为投资者利益着想，提供安全可靠的服务。